Grundviden

Ejendomsrapport

Hellen 1, 5683 Haarby · Assens Kommune · matr. 5e

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.379 m²

Boligareal (BBR)

131 m²

Seneste salg

0,7 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2023): 695.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2023	Almindelig fri handel	695.000 kr
2012	Almindelig fri handel	485.803 kr
2006	Almindelig fri handel	400.500 kr
1989	Almindelig fri handel	420.000 kr
1989	Almindelig fri handel	210.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,2 km
Seneste salgspris	-	0,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.240 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.379 m²	2.069 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,2 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5683 Haarby

20269.073 kr/m² (+5%)

20258.660 kr/m² (+28%)

20246.767 kr/m² (-1%)

20236.803 kr/m² (-5%)

20227.155 kr/m² (-9%)

20217.848 kr/m² (+39%)

20205.659 kr/m² (-17%)

20196.854 kr/m² (+12%)

20186.108 kr/m² (-9%)

20176.747 kr/m² (+7%)

20166.333 kr/m² (-1%)

20156.393 kr/m² (+19%)

20145.386 kr/m² (+1%)

20135.319 kr/m² (-15%)

20126.257 kr/m² (-14%)

20117.301 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Brobyskolerne	4,0 km	6,1	362
Haarby Skole	4,5 km	6,5	318
Glamsbjergskolen	8,6 km	7,0	382
Tommerup Skole	12,0 km	8,0	333
Øhavsskolen	12,4 km	6,3	630
Broby Fri- og Efterskole (friskole)	4,3 km	7,8	175
Køng Friskole	8,0 km	8,0	50
Glamsbjerg Fri-og Efterskole	9,4 km	6,9	205

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 68,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (9 m), fredskov (251 m), §3-beskyttet natur (125 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Jordløse - Skallebjerg, ca. 1.586 biler/døgn (2025), 1765 m væk.

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2620 m, dagligvarer 4261 m, hospital 21750 m, ladestander (elbil) 4016 m, læge 4681 m, legeplads 3859 m, motorvejsafkørsel 18130 m, natteliv 4517 m, park 2664 m, station 11792 m.

Nærmeste vindmølle: 3623 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).