# Helgolandsgade 2, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 443 m² bolig, opført 1933, 264 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/helgolandsgade-2-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helgolandsgade-2-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helgolandsgade-2-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05212/9.90754)
- [Solgte priser på Helgolandsgade](https://grundviden.dk/vej/helgolandsgade-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 1,4 mio. kr, 1. februar 2017.

## Salgshistorik og liggetid

- 2: til salg 17. juli 2026-11. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 25 dage til salg.
- st.: solgt 11. marts 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2026).
- st.: solgt 10. oktober 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2021).
- 1.: solgt 30. april 2020, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. april 2020).
- 2.: solgt 1. februar 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2017).
- 1.: solgt 3. juni 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2016).
- 2.: solgt 26. april 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2016).
- st.: solgt 1. oktober 2005, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 14. april 2005, solgt for 967.000 kr, fri handel (aftalt 14. april 2005).
- 1.: solgt 10. juli 2004, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 10. juli 2004).
- 15 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 443 m².
- Bygningsareal 465 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1933.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1167.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 264 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 572 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helgolandsgade-2-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.05212/9.90754)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helgolandsgade-2-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helgolandsgade-2-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05212/9.90754)
- [Solgte priser på Helgolandsgade](https://grundviden.dk/vej/helgolandsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.