# Helgesensgade 1, 2100 København Ø Etageejendom. 1.313 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1895, 355 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/helgesensgade-1-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helgesensgade-1-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helgesensgade-1-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69474/12.57251) - [Solgte priser på Helgesensgade](https://grundviden.dk/vej/helgesensgade-2100?src=address-md) ## Det vigtigste - Plus: Udsigt over Københavns Indre Søer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 4. tv: solgt 14. januar 2026, solgt for 11,3 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026). - 2. th: solgt 12. juni 2020, solgt for 8,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2020). - 3. th: solgt 26. marts 2019, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2019). - st. tv: solgt 16. juni 2015, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2015). - st. tv: solgt 2. december 2004, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2004). - 1. tv: solgt 23. juli 2004, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juli 2004). - st. tv: solgt 7. oktober 2003, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2003). - kld. 3: solgt 1. april 2002, solgt for 20.000 kr, anden overdragelse. - kld. 2: solgt 20. november 2000, solgt for 2.001 kr, anden overdragelse. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.313 m² (10 boliger). - Bygningsareal 1.313 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1895. - Om-/tilbygget 2023. - 10 boliger på ejendommen. - Matrikel 2441. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 355 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 11 m væk, på [Helgesensgade 3](https://grundviden.dk/adresse/helgesensgade-3-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helgesensgade-1-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69474/12.57251) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 598 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=helgesensgade-1-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69474/12.57251) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - 2 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Sortedamskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=helgesensgade-1-2100 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/helgesensgade-1-2100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/helgesensgade-1-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69474/12.57251) - [Solgte priser på Helgesensgade](https://grundviden.dk/vej/helgesensgade-2100?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.