# Heimdalsgade 3, 2200 København N

Etageejendom. 2.253 m² bolig, opført 1905, 758 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-3-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-3-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-3-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70001/12.54111)
- [Solgte priser på Heimdalsgade](https://grundviden.dk/vej/heimdalsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 22. oktober 2024, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2024).
- 1. th: solgt 17. oktober 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. oktober 2024).
- 3. th: solgt 22. september 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2023).
- 2. th: solgt 5. august 2023, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2023).
- st. mf: solgt 18. november 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 18. november 2020).
- 4. tv: solgt 17. august 2020, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2020).
- 2. tv: solgt 15. juni 2020, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 18. januar 2020, solgt for 1,5 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. januar 2020).
- 3. tv: solgt 30. maj 2018, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2018).
- 2. th: solgt 26. februar 2017, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. februar 2017).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.253 m².
- Bygningsareal 2.700 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2021.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2789.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 758 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-3-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.70001/12.54111)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 40 m væk, på [Heimdalsgade 14](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-14-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-3-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70001/12.54111)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-3-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70001/12.54111)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 345 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-3-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70001/12.54111)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-3-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-3-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70001/12.54111)
- [Solgte priser på Heimdalsgade](https://grundviden.dk/vej/heimdalsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.