# Heimdalsgade 18, 2200 København N

Etageejendom. 2.700 m² bolig, opført 1939, 927 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-18-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-18-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-18-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70055/12.54209)
- [Solgte priser på Heimdalsgade](https://grundviden.dk/vej/heimdalsgade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 29. april 2024, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2024).
- st. th: solgt 29. oktober 2021, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2021).
- st. th: solgt 24. maj 2017, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2017).
- st. tv: solgt 26. marts 2015, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 26. marts 2015).
- st. tv: solgt 21. juli 2011, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2011).
- st. th: solgt 10. juli 2011, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2011).

## Boligen

- Boligareal 2.700 m².
- Bygningsareal 2.387 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2025.
- 26 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1981.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 927 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=1981) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-18-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.70055/12.54209)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-18-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.70055/12.54209)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-18-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70055/12.54209)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 354 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heimdalsgade-18-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70055/12.54209)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 9,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Rådmandsgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-18-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heimdalsgade-18-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70055/12.54209)
- [Solgte priser på Heimdalsgade](https://grundviden.dk/vej/heimdalsgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.