# Heibergsgade 12, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 202 m² bolig, opført 1896, 125 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/heibergsgade-12-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heibergsgade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heibergsgade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14678/10.20779)
- [Solgte priser på Heibergsgade](https://grundviden.dk/vej/heibergsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 12. november 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 12. november 2025).
- 1.: solgt 16. januar 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2025).
- 2.: solgt 23. februar 2020, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 23. februar 2020).
- 2.: solgt 28. juni 2012, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2012).
- st.: solgt 14. marts 2010, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. marts 2010).
- 2.: solgt 25. marts 2009, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2009).
- 1.: solgt 1. januar 2007, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 1. november 2005, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 25. august 2000, solgt for 829.000 kr, fri handel (aftalt 25. august 2000).
- 1.: solgt 1. april 2000, solgt for 425.000 kr, familieoverdragelse.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 202 m².
- Bygningsareal 159 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1896.
- Om-/tilbygget 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 566.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 125 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 80 m væk, på [Skt. Pauls Gade 4](https://grundviden.dk/adresse/skt-pauls-gade-4-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heibergsgade-12-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14678/10.20779)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heibergsgade-12-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heibergsgade-12-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14678/10.20779)
- [Solgte priser på Heibergsgade](https://grundviden.dk/vej/heibergsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.