Hegnstoften 7, 4683 Rønnede · Faxe Kommune · matr. 9e
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.444 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 162 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.282 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 1987): 335.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1987 | Almindelig fri handel | 335.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 670.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.794 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.407 m² | 859 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 93 m · Rønnede Ny Auto v/L.G.Frandsen
V1 95 m · J. Nedergaard, autoophug
V1 104 m · Rønnede Stålindustri, maskinvr
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 2,8 km | 6,6 | 248 |
| 5-Kløverskolerne, Bavneskolen | 5,7 km | 6,9 | 289 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 6,1 km | 5,9 | 332 |
| Druestrup Friskole | 6,7 km | 8,5 | 196 |
| Haslev Privatskole | 7,0 km | 8,4 | 429 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Faxe-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,8 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 51,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 724 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (119 m), §3-beskyttet natur (281 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Faxevej, ca. 10.883 biler/døgn (2025), 695 m væk.
Området (Faxe): 38.140 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 264.012 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5798 m, dagligvarer 893 m, hospital 17605 m, institution 5121 m, læge 959 m, legeplads 1130 m, motorvejsafkørsel 1941 m, natteliv 948 m, park 1031 m, station 7168 m.
Nærmeste vindmølle: 2193 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).