Hegnet 9, 6740 Bramming · Esbjerg Kommune · matr. 8cl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 216 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 52 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1996): 199.578 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.644 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.073 m² | 1.290 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 145 m · Vejrup Autoværksted
V1 170 m · Autoværksted
V2 229 m · Vejrup Maskincenter A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gørding Skole | 5,3 km | 6,9 | 302 |
| Nordre Skole | 7,4 km | 6,5 | 521 |
| Bakkevejens Skole | 7,4 km | 5,8 | 374 |
| Højmarkskolen | 8,8 km | 6,3 | 497 |
| Agerbæk Skole | 9,5 km | 6,9 | 291 |
| Friskolen i Bramming | 7,1 km | 7,9 | 67 |
| Riberhus Privatskole | 20,1 km | 7,7 | 312 |
| Esbjerg Realskole | 21,1 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 23,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 522 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (111 m), fredskov (233 m), §3-beskyttet natur (245 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vejrup Storegade, ca. 1.234 biler/døgn (2023), 412 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5477 m, dagligvarer 511 m, hospital 15983 m, institution 144407 m, ladestander (elbil) 4723 m, læge 5837 m, legeplads 547 m, motorvejsafkørsel 1742 m, natteliv 5708 m, park 3588 m, station 7580 m.
Nærmeste vindmølle: 3538 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).