Hegnet 9, 5871 Frørup · Nyborg Kommune · matr. 19bq
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 110 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 0 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2021): 675.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 3,9 km | 7,2 | 443 |
| Birkhovedskolen | 8,4 km | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 9,5 km | 7,1 | 596 |
| Stokkebækskolen | 11,2 km | 6,9 | 437 |
| Tre Ege Skolen | 13,5 km | 6,2 | 233 |
| Svindinge Friskole | 7,8 km | 7,2 | 92 |
| Nyborg Friskole | 8,0 km | 6,7 | 298 |
| Nyborg Private Realskole | 8,2 km | 9,0 | 437 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 336 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,2 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (61 m), fredskov (150 m), §3-beskyttet natur (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintholmvej, ca. 464 biler/døgn (2016), 5571 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7179 m, dagligvarer 7873 m, hospital 8850 m, institution 23311 m, ladestander (elbil) 3950 m, læge 7597 m, legeplads 307 m, motorvejsafkørsel 7196 m, natteliv 7895 m, park 6369 m, station 8456 m.
Nærmeste vindmølle: 3190 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).