Hegnet 3, 2600 Glostrup · Glostrup Kommune · matr. 5ø
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.696 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.034 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 662 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 208.000.000 kr |
| 2019 | 208.000.000 kr |
| 2018 | 208.000.000 kr |
| 2017 | 208.000.000 kr |
| 2016 | 208.000.000 kr |
| 2015 | 208.000.000 kr |
| 2014 | 208.000.000 kr |
| 2013 | 208.000.000 kr |
| 2012 | 211.000.000 kr |
| 2011 | 211.000.000 kr |
| 2010 | 211.000.000 kr |
| 2009 | 211.000.000 kr |
| 2008 | 211.000.000 kr |
| 2008 | 211.000.000 kr |
| 2007 | 234.000.000 kr |
| 2006 | 234.000.000 kr |
| 2005 | 94.000.000 kr |
| 2004 | 94.000.000 kr |
| 2003 | 76.000.000 kr |
| 2003 | 73.000.000 kr |
| 2002 | 73.000.000 kr |
| 2001 | 70.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestervangskolen | 432 m | 6,6 | 276 |
| Unity Skolen | 1,1 km | 7,3 | 158 |
| Søndervangskolen | 1,4 km | 7,4 | 656 |
| Nordvangskolen | 1,5 km | 7,1 | 469 |
| Herstedøster Skole | 1,6 km | 7,1 | 872 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Glostrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 16,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 232 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (257 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stadionvej, ca. 2.047 biler/døgn (2022), 69 m væk.
Området (Glostrup): 25.863 indbyggere, medianalder 38,7 år, gns. disponibel indkomst 281.979 kr/år.
Kriminalitet (2025): 122,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 158 m, hospital 600 m, institution 553 m, læge 485 m, legeplads 82 m, motorvejsafkørsel 2475 m, natteliv 358 m, park 12 m, station 512 m.
Nærmeste vindmølle: 6411 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).