Hegnet 2, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 5dn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 103 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.265 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 344 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,2 km (110 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 110 m · Langgade 25, Lund, 8700 Horsens
V1 127 m · Langgade 25, Lund, 8700 Horsens
V2 174 m · Smede- og maskinfabrik, Jernbanegade 3A-3F, Horsens
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lundskolen | 407 m | 6,6 | 561 |
| Egebjergskolen | 4,0 km | 7,0 | 677 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 5,0 km | 5,1 | 844 |
| Gedved Skole | 6,3 km | 8,1 | 398 |
| Langmarkskolen | 6,9 km | 7,1 | 544 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 6,1 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 6,5 km | 8,0 | 650 |
| Tønning-Træden Friskole | 11,5 km | 8,0 | 172 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 28,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 561 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (120 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langgade, ca. 261 biler/døgn (2022), 147 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 438 m, dagligvarer 425 m, hospital 7379 m, institution 83406 m, ladestander (elbil) 1081 m, læge 5903 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 1818 m, natteliv 4908 m, park 167 m, station 5484 m.
Nærmeste vindmølle: 4755 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).