Hegnet 2, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 15ad
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -30 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2025): 7.400.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 7.400.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 445.850 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 445.850 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 7,4 mio | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 38.144 kr | 18.505 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 823 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (97 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalby Skole | 918 m | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 1,7 km | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 2,4 km | 7,9 | 431 |
| Lyshøjskolen | 2,6 km | 7,8 | 1032 |
| Kolding Realskole | 2,7 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 258 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 204 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Engen, ca. 267 biler/døgn (2024), 213 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 260 m, dagligvarer 100512 m, hospital 115120 m, institution 99856 m, læge 101756 m, legeplads 101200 m, motorvejsafkørsel 102713 m, natteliv 98488 m, park 99237 m, station 102041 m.
Nærmeste vindmølle: 3532 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).