Hegnet 2, 4500 Nykøbing Sj · Odsherred Kommune · matr. 7cn
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 306 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 39 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 267 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1999): 65.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 199 m · Købm. Jørgen Vejlegård Petersen
V2 202 m · Købm. Jørgen Vejlegård Petersen
V2 207 m · Købm. Jørgen Vejlegård Petersen
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Højby Skole | 4,9 km | 7,5 | 303 |
| Nykøbing Skole | 5,8 km | 7,1 | 315 |
| Vig Skole | 11,3 km | 5,8 | 425 |
| Asnæs Skole | 16,4 km | 6,9 | 407 |
| Hundested Skole | 17,7 km | 6,8 | 503 |
| Nr. Asmindrup Friskole | 7,8 km | 9,0 | 161 |
| Rørvig Friskole | 10,2 km | 7,8 | 135 |
| Skolen ved Havet | 17,3 km | 7,5 | 207 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Odsherred-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 254 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (143 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintvej, ca. 1.063 biler/døgn (2014), 1112 m væk.
Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55,5 år, gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7104 m, dagligvarer 2659 m, hospital 28304 m, institution 5296 m, ladestander (elbil) 4893 m, læge 6126 m, legeplads 318 m, motorvejsafkørsel 12445 m, natteliv 6169 m, park 2646 m, station 5024 m.
Nærmeste vindmølle: 7273 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).