# Heebro 8, 6950 Ringkøbing Hus. 160 m² bolig, opført 2001, 26.545 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/heebro-8-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heebro-8-6950?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heebro-8-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12417/8.30356) - [Solgte priser på Heebro](https://grundviden.dk/vej/heebro-6950?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Olietank står som i drift, men boligen opvarmes ikke med olie - bed om dokumentation for sløjfning. - Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd **Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 30. oktober 2026). - Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 3,0 mio. kr. Kun boligen - jord og driftsbygninger er ikke med. - Svarer til 13.750 kr/m² bolig. - Sådan kom vi frem til det: - Udgangspunkt: 1.194.000 kr (7.463 kr pr. m² × 160 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor) - Størrelse: -64.000 kr - Grund på 26.545 m²: +199.000 kr - Meget stor grund: +198.000 kr - Energimærke C: +209.000 kr - Købt 2025, løftet til i dag: +380.000 kr - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2025): +73.000 kr - Afrundet: +11.000 kr - Vores bud: 2.200.000 kr - Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se. - Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 225.800 kr. - Foreløbig vurdering (2025): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 496.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest registrerede handel: 2,1 mio. kr med overtagelse 1. juni 2025. - 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden. ## Salgshistorik og liggetid - solgt 21. februar 2025, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2025). - solgt 20. marts 1999, solgt for 470.000 kr, fri handel. ## Huset og grunden - 160 m² bolig, 26.545 m² grund, 2 badeværelser, bygget 2001. - Stueplan: 160 m². - Hele boligen ligger i ét plan på 160 m². - Huset: 160 m² bebygget. - Anden bygning: 432 m², bygget 1964; Ukendt: 374 m², bygget 1995; Anden bygning: 287 m², bygget 1981; Anden bygning: 121 m², bygget 1955; Anden bygning: 78 m², bygget 1951; Drivhus: 36 m², bygget 2018. Kortet viser to mindre bygninger mere (221 m² og 168 m²), BBR garage 60 m², udhus 5 m² - de to registre passer ikke sammen her. - Ubebygget: 24.668 m². Haven ligger nordøst for huset. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det. A er bedst, G er dårligst. ## Hvad du må bygge - Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen. - **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=heebro-8-6950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.12417/8.30356) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Haven vender mod nordøst. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Hee Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=heebro-8-6950 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/heebro-8-6950?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/heebro-8-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12417/8.30356) - [Solgte priser på Heebro](https://grundviden.dk/vej/heebro-6950?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.