Grundviden

Ejendomsrapport

Hedetoften 9, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 178n

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

802 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Rest-byggeret (v0)

160 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	321 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	161 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	160 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,5 km
Seneste salgspris	-	-
Pris pr. m² bolig	-	-
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	802 m²	953 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20266.176 kr/m² (+5%)

20255.888 kr/m² (+34%)

20244.406 kr/m² (+1%)

20234.381 kr/m² (-26%)

20225.945 kr/m² (+10%)

20215.390 kr/m² (+14%)

20204.742 kr/m² (+28%)

20193.695 kr/m² (-32%)

20185.400 kr/m² (-11%)

20176.074 kr/m² (-18%)

20167.377 kr/m² (-39%)

201512.053 kr/m² (+81%)

20146.666 kr/m² (-19%)

20138.233 kr/m² (+26%)

20126.531 kr/m² (+42%)

20114.595 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Parkskolen	1,1 km	6,3	421
Struer Friskole	1,5 km	5,6	100
Limfjordsskolen Struer	1,9 km	6,7	597
Langhøjskolen	6,0 km	7,1	153
Vestbyen Friskole	9,6 km	9,4	361

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 378 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (143 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 864 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 172717 m, hospital 210989 m, institution 172934 m, læge 172929 m, legeplads 172440 m, motorvejsafkørsel 200973 m, natteliv 174940 m, park 176433 m, station 180243 m.

Nærmeste vindmølle: 3575 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).