Hedetoften 6, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 560aty
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 296 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 2.895.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.895.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.118.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.857 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 986 m² | 902 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Houlkærskolen | 588 m | 7,0 | 724 |
| Lysningen, Overlund skole | 2,7 km | 7,3 | 596 |
| Nordre Skole | 3,3 km | 7,3 | 659 |
| Vestre Skole | 4,3 km | 7,1 | 496 |
| Vestervang Skole | 4,5 km | 6,9 | 700 |
| Friskolen i Viborg | 3,6 km | 8,4 | 166 |
| Viborg private Realskole | 4,2 km | 7,6 | 817 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 9,4 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 797 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (147 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Viborg, ca. 114 biler/døgn (2018), 175 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 600 m, dagligvarer 1026 m, hospital 3756 m, institution 123246 m, ladestander (elbil) 1720 m, læge 17168 m, legeplads 196 m, motorvejsafkørsel 23371 m, natteliv 817 m, park 287 m, station 4528 m.
Nærmeste vindmølle: 6999 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).