Hedetoften 4, 6720 Fanø · Fanø Kommune · matr. 28ee
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 937 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 46 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 891 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 400.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Familieoverdragelse | 400.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 710.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 232.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fanø Skole | 3,8 km | 7,4 | 322 |
| Danmarksgades Skole | 6,8 km | 6,5 | 378 |
| Sankt Nikolaj Skole | 6,9 km | 8,2 | 261 |
| Rørkjær Skole | 7,4 km | 6,8 | 535 |
| Esbjerg Realskole | 7,5 km | 8,3 | 482 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (129 m), fredskov (173 m), §3-beskyttet natur (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Postvejen, ca. 8.535 biler/døgn (2022), 2219 m væk.
Området (Fanø): 3.334 indbyggere, medianalder 58,2 år, gns. disponibel indkomst 277.894 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6580 m, dagligvarer 170243 m, hospital 183287 m, institution 169674 m, læge 171647 m, legeplads 171293 m, motorvejsafkørsel 171762 m, natteliv 168157 m, park 168992 m, station 171936 m.
Nærmeste vindmølle: 5172 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).