← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Hedetoften 3, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 178k

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
481 m²
Boligareal (BBR)
111 m²
Rest-byggeret (v0)
50 m²
Bebyggelsesprocent
40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)192 m²
Eksisterende etageareal (proxy)142 m²
Tilbageværende byggeret (v0)50 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,5 km
Seneste salgspris--
Pris pr. m² bolig--
Offentlig vurdering--
Grundareal481 m²951 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (0 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20266.176 kr/m² (+5%)
20255.888 kr/m² (+34%)
20244.406 kr/m² (+1%)
20234.381 kr/m² (-26%)
20225.945 kr/m² (+10%)
20215.390 kr/m² (+14%)
20204.742 kr/m² (+28%)
20193.695 kr/m² (-32%)
20185.400 kr/m² (-11%)
20176.074 kr/m² (-18%)
20167.377 kr/m² (-39%)
201512.053 kr/m² (+81%)
20146.666 kr/m² (-19%)
20138.233 kr/m² (+26%)
20126.531 kr/m² (+42%)
20114.595 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Parkskolen1,1 km6,3421
Struer Friskole1,5 km5,6100
Limfjordsskolen Struer1,8 km6,7597
Langhøjskolen6,1 km7,1153
Vestbyen Friskole9,6 km9,4361

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 29,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 382 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (174 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.438 biler/døgn (2026), 820 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 844 m, dagligvarer 172723 m, hospital 211001 m, institution 172939 m, læge 172934 m, legeplads 172445 m, motorvejsafkørsel 200976 m, natteliv 174952 m, park 176446 m, station 180255 m.

Nærmeste vindmølle: 3589 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).