Hedetoften 26, 2640 Hedehusene · Høje-Taastrup Kommune · matr. 1ix
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 4.793 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.634 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.159 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 13 m · Vesterkøb 40
V1 63 m · Vesterkøb 39
V2 66 m · Frihedsvej 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læringshuset | 971 m | 6,9 | 772 |
| Fløng Skole | 1,5 km | 7,2 | 668 |
| Sengeløse Skole | 4,5 km | 6,2 | 431 |
| Ole Rømer-Skolen | 4,5 km | 6,4 | 644 |
| Vindinge Skole | 4,6 km | 7,4 | 474 |
| Skt. Pauls Skole | 3,7 km | 7,5 | 242 |
| Skolen Bifrost S/I | 3,9 km | 9,0 | 136 |
| Høje Taastrup Privatskole | 4,5 km | 7,6 | 288 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 132 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kallerupvej, ca. 3.543 biler/døgn (2022), 300 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 378 m, dagligvarer 93 m, hospital 6918 m, institution 1306 m, ladestander (elbil) 510 m, læge 4581 m, legeplads 59 m, motorvejsafkørsel 361 m, natteliv 81 m, park 753 m, station 853 m.
Nærmeste vindmølle: 4402 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).