Hedetoften 18, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 560aub
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 289 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 236 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 53 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2010): 475.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 16.786 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 962 m² | 904 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Houlkærskolen | 660 m | 7,0 | 724 |
| Lysningen, Overlund skole | 2,7 km | 7,3 | 596 |
| Nordre Skole | 3,4 km | 7,3 | 659 |
| Vestre Skole | 4,3 km | 7,1 | 496 |
| Vestervang Skole | 4,5 km | 6,9 | 700 |
| Friskolen i Viborg | 3,6 km | 8,4 | 166 |
| Viborg private Realskole | 4,3 km | 7,6 | 817 |
| Hald Ege Fri- & Efterskole (friskolen) | 9,5 km | 7,3 | 215 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 40,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 854 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Viborg, ca. 114 biler/døgn (2018), 100 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 677 m, dagligvarer 1079 m, hospital 3810 m, institution 123278 m, ladestander (elbil) 1794 m, læge 17091 m, legeplads 178 m, motorvejsafkørsel 23318 m, natteliv 872 m, park 353 m, station 4575 m.
Nærmeste vindmølle: 7057 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).