Hedetoften 10, 8800 Viborg · Viborg Kommune · matr. 560atæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 271 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 253 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 18 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 3.470.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.470.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,5 mio | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 17.525 kr | 16.786 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 902 m² | 902 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Houlkærskolen | 649 m | 7,0 | 724 |
| Lysningen, Overlund skole | 2,7 km | 7,3 | 596 |
| Nordre Skole | 3,4 km | 7,3 | 659 |
| Friskolen i Viborg | 3,6 km | 8,4 | 166 |
| Viborg private Realskole | 4,3 km | 7,6 | 817 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 39,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 852 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (207 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Viborg, ca. 114 biler/døgn (2018), 115 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 660 m, dagligvarer 1079 m, hospital 3810 m, institution 123253 m, ladestander (elbil) 1781 m, læge 17110 m, legeplads 198 m, motorvejsafkørsel 23317 m, natteliv 871 m, park 327 m, station 4578 m.
Nærmeste vindmølle: 7030 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).