Hedetoften 1, 6740 Bramming · Esbjerg Kommune · matr. 2ame
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.969 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 641 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3.328 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2007): 3.450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 3.450.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 320.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bakkevejens Skole | 1,1 km | 5,8 | 374 |
| Friskolen i Bramming | 1,6 km | 7,9 | 67 |
| Nordre Skole | 1,7 km | 6,5 | 521 |
| Gørding Skole | 5,3 km | 6,9 | 302 |
| Gredstedbro Skole | 6,9 km | 6,5 | 311 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 135 m væk (2G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (271 m), §3-beskyttet natur (137 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanegade, ca. 1.847 biler/døgn (2023), 528 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1256 m, dagligvarer 149987 m, hospital 164331 m, institution 149431 m, læge 151418 m, legeplads 151342 m, motorvejsafkørsel 152454 m, natteliv 147893 m, park 148740 m, station 151709 m.
Nærmeste vindmølle: 2280 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).