Heden 7, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1øu
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.873 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.942 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.069 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hunderupskolen | 230 m | 7,8 | 521 |
| Vestre Skole | 878 m | 7,4 | 392 |
| Munkebjergskolen | 1,9 km | 7,3 | 539 |
| Provstegårdskolen | 1,9 km | 7,3 | 517 |
| Tingløkkeskolen | 1,9 km | 7,2 | 737 |
| Giersings Realskole | 1,5 km | 8,4 | 758 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,6 km | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,7 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 133 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solfaldsvej, ca. 418 biler/døgn (2024), 78 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 260 m, dagligvarer 744 m, hospital 197 m, institution 49212 m, ladestander (elbil) 909 m, læge 1343 m, legeplads 22 m, motorvejsafkørsel 3131 m, natteliv 948 m, park 193 m, station 1938 m.
Nærmeste vindmølle: 5937 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).