Heden 2, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 103b
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 27.848 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 0 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 27.848 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hunderupskolen | 246 m | 7,8 | 521 |
| Vestre Skole | 541 m | 7,4 | 392 |
| Giersings Realskole | 1,2 km | 8,4 | 758 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 1,3 km | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 1,3 km | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 410 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (78 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Falen, ca. 4.247 biler/døgn (2021), 260 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 341 m, dagligvarer 47650 m, hospital 59569 m, institution 49075 m, læge 49067 m, legeplads 46825 m, motorvejsafkørsel 47282 m, natteliv 48751 m, park 48224 m, station 48518 m.
Nærmeste vindmølle: 6202 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).