Hedemarksvænge 73B, 2620 Albertslund · Albertslund Kommune · matr. 4ø
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 17.912 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10.482 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7.430 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 567.000.000 kr |
| 2019 | 567.000.000 kr |
| 2018 | 567.000.000 kr |
| 2017 | 567.000.000 kr |
| 2016 | 567.000.000 kr |
| 2015 | 565.000.000 kr |
| 2014 | 563.000.000 kr |
| 2013 | 563.000.000 kr |
| 2012 | 563.000.000 kr |
| 2011 | 256.000.000 kr |
| 2010 | 256.000.000 kr |
| 2009 | 256.000.000 kr |
| 2008 | 256.000.000 kr |
| 2008 | 256.000.000 kr |
| 2007 | 256.000.000 kr |
| 2006 | 256.000.000 kr |
| 2006 | 256.000.000 kr |
| 2006 | 256.000.000 kr |
| 2005 | 256.000.000 kr |
| 2005 | 256.000.000 kr |
| 2004 | 256.000.000 kr |
| 2003 | 268.000.000 kr |
| 2003 | 256.000.000 kr |
| 2002 | 256.000.000 kr |
| 2001 | 256.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 85 m · Tidligere gasværk og fængsel, Fængselsvej 1-44 m.fl.
V2 128 m · Renseri, Nyvej 10
V2 141 m · Skeloverskridende forurening fra renseri på Nyvej 10, Nyvej 12
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herstedlund Skole | 284 m | 7,3 | 531 |
| Vridsløselille Skole | 284 m | 6,6 | 393 |
| Hyldagerskolen | 640 m | 5,6 | 315 |
| Herstedvester Skole | 1,3 km | 6,7 | 804 |
| Pilehaveskolen | 1,4 km | 7,4 | 742 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 3,9 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 130 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (283 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyvej, ca. 709 biler/døgn (2022), 211 m væk.
Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 310 m, hospital 3400 m, institution 541 m, læge 1584 m, legeplads 115 m, motorvejsafkørsel 1380 m, natteliv 398 m, park 719 m, station 744 m.
Nærmeste vindmølle: 3686 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).