# Hedemannsgade 14, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 456 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1911, 278 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hedemannsgade-14-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedemannsgade-14-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedemannsgade-14-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14690/10.19140)
- [Solgte priser på Hedemannsgade](https://grundviden.dk/vej/hedemannsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 21. juni 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2026).
- st. th: solgt 17. februar 2026, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. februar 2026).
- st. tv: solgt 16. oktober 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2025).
- 1. tv: solgt 6. maj 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2025).
- 2. th: solgt 1. november 2021, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 27. september 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. september 2021).
- 3. th: solgt 29. januar 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2021).
- 2. tv: solgt 25. august 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2020).
- st. th: solgt 1. juli 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 30. april 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2019).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 456 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 357 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1911.
- Om-/tilbygget 2019.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 802af.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 278 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Schleppegrellsgade 3](https://grundviden.dk/adresse/schleppegrellsgade-3-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedemannsgade-14-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.1469/10.1914)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læssøesgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hedemannsgade-14-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedemannsgade-14-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedemannsgade-14-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14690/10.19140)
- [Solgte priser på Hedemannsgade](https://grundviden.dk/vej/hedemannsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.