# Hedekæret 32, 2640 Hedehusene

Etageejendom. 930 m² bolig, opført 1967, 3.087 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-32-2640?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-32-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-32-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65488/12.19452)
- [Solgte priser på Hedekæret](https://grundviden.dk/vej/hedekaeret-2640?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 609.939 kr med overtagelse 1. juli 1981. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 21. juni 2026, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2026).
- st. tv: solgt 29. januar 2026, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2026).
- 1. tv: solgt 9. oktober 2025, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2025).
- 2. th: solgt 3. oktober 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. oktober 2024).
- 1. th: solgt 10. november 2016, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 10. november 2016).
- 2. th: solgt 3. december 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. december 2015).
- 2. tv: solgt 29. april 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2015).
- 2. tv: solgt 8. januar 2010, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 8. januar 2010).
- 2. th: solgt 25. februar 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. februar 2007).
- 2. th: solgt 8. februar 2002, solgt for 902.932 kr, fri handel (aftalt 8. februar 2002).
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 930 m².
- Bygningsareal 930 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1967.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1pi.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.087 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedekaeret-32-2640&lstoej=1&src=address-md#17/55.65488/12.19452)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 91 m væk, på [Skelvej 26](https://grundviden.dk/adresse/skelvej-26-2640?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedekaeret-32-2640&ljord=1&src=address-md#17/55.65488/12.19452)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedekaeret-32-2640&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65488/12.19452)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hedekæret og Vesterkøb**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læringshuset (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-32-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-32-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65488/12.19452)
- [Solgte priser på Hedekæret](https://grundviden.dk/vej/hedekaeret-2640?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.