# Hedekæret 29, 2640 Hedehusene

Etageejendom. 2.294 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 5.028 m² grund, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-29-2640?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-29-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-29-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65412/12.19481)
- [Solgte priser på Hedekæret](https://grundviden.dk/vej/hedekaeret-2640?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 2. februar 2025, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 28. februar 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2022).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2020, solgt for 700.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 30. december 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2019).
- 1. th: solgt 22. maj 2018, solgt for 977.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. maj 2018).
- 2. th: solgt 12. februar 2017, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2017).
- 1. tv: solgt 30. juni 2016, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juni 2016).
- 1. th: solgt 1. februar 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 29. januar 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2012).
- 1. th: solgt 7. oktober 2008, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2008).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.294 m² (34 boliger).
- Bygningsareal 2.405 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2011.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1ot.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.028 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedekaeret-29-2640&lstoej=1&src=address-md#17/55.65412/12.19481)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 13 m væk, på [Vesterkøb 40](https://grundviden.dk/adresse/vesterkoeb-40-2640?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedekaeret-29-2640&ljord=1&src=address-md#17/55.65412/12.19481)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedekaeret-29-2640&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.65412/12.19481)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for Teglværksgården, Reerslevvej 27, ca. 750 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedekaeret-29-2640&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.65412/12.19481)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hedekæret og Vesterkøb**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10000158_1654595026293.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Læringshuset (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-29-2640?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedekaeret-29-2640?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65412/12.19481)
- [Solgte priser på Hedekæret](https://grundviden.dk/vej/hedekaeret-2640?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.