# Hedebygade 17, 1754 København V

Etageejendom. 995 m² bolig, opført 1884, 283 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hedebygade-17-1754?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedebygade-17-1754?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedebygade-17-1754?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66908/12.54446)
- [Solgte priser på Hedebygade](https://grundviden.dk/vej/hedebygade-1754?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 22. maj 2026, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2026).
- 5. th: solgt 3. september 2025, solgt for 2,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 3. september 2025).
- st. tv: solgt 5. juni 2025, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2025).
- 5. tv: solgt 18. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2025).
- 3. th: solgt 20. februar 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2025).
- 5. tv: solgt 25. juli 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2024).
- 1. th: solgt 16. april 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2024).
- st. tv: solgt 18. august 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 18. august 2023).
- 1. tv: solgt 21. februar 2022, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2022).
- 2. tv: solgt 22. april 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2021).
- 46 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 995 m².
- Bygningsareal 850 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1884.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 toilet.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 481.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 283 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedebygade-17-1754&lstoej=1&src=address-md#17/55.66908/12.54446)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 15 m væk, på [Enghavevej 28A](https://grundviden.dk/adresse/enghavevej-28a-1674?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedebygade-17-1754&ljord=1&src=address-md#17/55.66908/12.54446)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedebygade-17-1754&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66908/12.54446)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 796 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedebygade-17-1754&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66908/12.54446)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterbro Ny Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedebygade-17-1754?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedebygade-17-1754?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66908/12.54446)
- [Solgte priser på Hedebygade](https://grundviden.dk/vej/hedebygade-1754?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.