Hedebogade 9, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 9fl
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 176 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 223 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2022): 2.430.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 2.430.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.510.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.810 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 702 m² | 844 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (166 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 289 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 972 m | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 3,2 km | 5,4 | 437 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 6,8 km | 7,1 | 86 |
| Bøgballe Friskole | 7,8 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 332 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (291 m), §3-beskyttet natur (140 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østrebrogade Hedensted, ca. 3.530 biler/døgn (2022), 286 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 248 m, dagligvarer 524 m, hospital 7863 m, institution 85192 m, ladestander (elbil) 2651 m, læge 1068 m, legeplads 410 m, motorvejsafkørsel 2760 m, natteliv 3364 m, park 380 m, station 601 m.
Nærmeste vindmølle: 4541 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde - Hedensted · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).