Hedebogade 8, 8722 Hedensted · Hedensted Kommune · matr. 9ee
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 202 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 98 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 104 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1989 | Familieoverdragelse | 473.518 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.952 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 809 m² | 840 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (167 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedensted Skole | 239 m | 6,7 | 813 |
| Stjernevejskolen | 1,0 km | 7,7 | 454 |
| Løsning Skole | 3,3 km | 5,4 | 437 |
| Lindved Skole | 8,3 km | 6,4 | 311 |
| Skolen i Midten | 9,1 km | 6,3 | 185 |
| Vejlefjordskolen (grundskole) | 6,7 km | 7,1 | 86 |
| Bøgballe Friskole | 7,9 km | 6,5 | 289 |
| Bredballe Privatskole | 8,6 km | 8,6 | 183 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 66,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 301 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (195 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østrebrogade Hedensted, ca. 3.530 biler/døgn (2022), 235 m væk.
Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45,4 år, gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 199 m, dagligvarer 471 m, hospital 7842 m, institution 85177 m, ladestander (elbil) 2689 m, læge 1112 m, legeplads 374 m, motorvejsafkørsel 2798 m, natteliv 3419 m, park 343 m, station 557 m.
Nærmeste vindmølle: 4542 m væk (1000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde - Hedensted · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).