# Hedeagervej 27, 8882 Fårvang

Landejendom. 296 m² bolig, opført 1995, 216.101 m² grund, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hedeagervej-27-8882?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedeagervej-27-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedeagervej-27-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28488/9.72047)
- [Solgte priser på Hedeagervej](https://grundviden.dk/vej/hedeagervej-8882?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 20,3 mio. kr, heraf grundværdi 2,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 2,6 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,8 mio. kr med overtagelse 1. marts 1995.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. marts 1995, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 296 m² bolig, 216.101 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1995.
- 1. sal: 129 m².
- Stueplan: 167 m².
- 167 m² i stueplan + 129 m² på 1. sal (under taget) = 296 m² bolig.
- Huset: 167 m² bebygget.
- 13 mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (490 m², bygget 1992) og bygningen (anden bygning) (476 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (469 m², bygget 1976) og bygningen (anden bygning) (440 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (387 m², bygget 1975) og bygningen (anden bygning) (378 m², bygget 1992) og bygningen (anden bygning) (320 m², bygget 1998) og bygningen (anden bygning) (278 m², bygget 1977) og bygningen (anden bygning) (216 m², bygget 1975); de fire andre (513 m² og 179 m² og 178 m² og 78 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 211.532 m². Haven ligger hele vejen rundt om huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Silkeborg-området** (godt at vide): Ca. 1,3 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hedeagervej-27-8882&lradon=1&src=address-md#11/56.28488/9.72047)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fårvang Skole (0.-Ukendt kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hedeagervej-27-8882?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hedeagervej-27-8882?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.28488/9.72047)
- [Solgte priser på Hedeagervej](https://grundviden.dk/vej/hedeagervej-8882?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.