Havremarken 7, 3650 Ølstykke · Egedal Kommune · matr. 7ab
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.380 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.173 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 207 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 6.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 6.550.000 kr |
| 2025 | Almindelig fri handel | 4.700.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 8.700.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 4.350.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 4.350.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 4.425.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 3 m · Petersen, Hans Service Center
V2 11 m · Rugmarken 10 m.fl., 3650 Ølstykke, Egedal
V2 40 m · H.S.R. Metalindustri A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordskolen, afdeling Baunehøj | 1,7 km | 6,6 | 489 |
| Nordskolen, afdeling Jyllinge | 2,0 km | 7,6 | 444 |
| Margretheskolen | 3,0 km | 7,8 | 442 |
| Toftehøjskolen | 3,4 km | 8,2 | 229 |
| Lærkeskolen | 4,0 km | 7,2 | 713 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 403 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (248 m), §3-beskyttet natur (213 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frodebjergvej, ca. 2.922 biler/døgn (2024), 303 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 949 m, hospital 10032 m, institution 1153 m, læge 3889 m, legeplads 1769 m, motorvejsafkørsel 12246 m, natteliv 2970 m, park 1573 m, station 3583 m.
Nærmeste vindmølle: 7123 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).