# Havneparken 8B, 7100 Vejle

Etageejendom. 6.788 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2003, 4.800 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/havneparken-8b-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havneparken-8b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havneparken-8b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70581/9.54056)
- [Solgte priser på Havneparken](https://grundviden.dk/vej/havneparken-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 2,0 mio. kr med overtagelse 21. november 2000. Beløbet dækker hele ejendommen med 72 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 16. juni 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2023).
- 1. mf: solgt 17. juni 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2021).
- st. tv: solgt 15. juli 2016, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2016).
- st. th: solgt 7. september 2010, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2010).
- st. th: solgt 1. juli 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 72 boliger solgt i én handel: solgt 1. juli 2007, solgt for 942.207 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. juli 2007, solgt for 773.303 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. januar 2004, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. januar 2004, solgt for 1,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 2 af ejendommens 72 boliger solgt i én handel: solgt 1. januar 2004, solgt for 893.293 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.788 m² (72 boliger).
- Bygningsareal 6.807 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2003.
- 72 boliger på ejendommen.
- Matrikel 176p.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.800 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1076002_APPROVED_1214914318612.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havneparken-8b-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.70581/9.54056)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 38 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havneparken-8b-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.70581/9.54056)
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havneparken-8b-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.70581/9.54056)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde ved Havneparken, Vejle**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1076002_APPROVED_1214914318612.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havneparken-8b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havneparken-8b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70581/9.54056)
- [Solgte priser på Havneparken](https://grundviden.dk/vej/havneparken-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.