Havnegade 4E, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 23al
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 11.125 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 681 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10.444 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1979): 1.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1979 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 400.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 9,5 km | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 9,6 km | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 14,6 km | 6,6 | 623 |
| Beder Skole | 16,8 km | 7,8 | 580 |
| Solbjergskolen | 18,1 km | 8,0 | 867 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 5,5 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 9,8 km | 8,4 | 472 |
| Samsø Frie Skole | 20,8 km | 7,1 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 50 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 120 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (73 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havnegade, ca. 100 biler/døgn (2016), 245 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 474 m, dagligvarer 328 m, hospital 22667 m, ladestander (elbil) 342 m, læge 17246 m, legeplads 377 m, motorvejsafkørsel 24500 m, natteliv 9476 m, park 648 m, station 9467 m.
Nærmeste vindmølle: 1827 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).