# Havnegade 42, 5600 Faaborg

Villalejlighed. 193 m² bolig, opført 1902, 158 m² grund, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/havnegade-42-5600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-42-5600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-42-5600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.09636/10.23790)
- [Solgte priser på Havnegade](https://grundviden.dk/vej/havnegade-5600?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 16. marts 2024, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2024).
- st.: solgt 3. juni 2020, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2020).
- 2.: solgt 24. september 2018, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 24. september 2018).
- 1.: solgt 24. marts 2009, solgt for 550.000 kr, fri handel (aftalt 24. marts 2009).
- 1.: solgt 1. januar 2008, solgt for 913.864 kr, fri handel (aftalt 1. januar 2008).
- 2.: solgt 16. november 2004, solgt for 200.000 kr, fri handel (aftalt 16. november 2004).
- 1.: solgt 3. marts 2001, solgt for 464.940 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2001).
- st.: solgt 3. marts 2001, solgt for 443.800 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2001).
- 2.: solgt 3. marts 2001, solgt for 359.260 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2001).
- 1.: solgt 31. august 1998, solgt for 397.600 kr, fri handel (aftalt 31. august 1998).
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 193 m².
- Bygningsareal 168 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 1989.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4h.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 158 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havnegade-42-5600&lkote=1&src=address-md#15/55.09636/10.2379)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Høj radonrisiko i Faaborg-Midtfyn-området** (værd at kende): Ca. 11,7 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havnegade-42-5600&lradon=1&src=address-md#11/55.09636/10.2379)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 33 m væk, på [Havnegade 28](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-28-5600?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havnegade-42-5600&ljord=1&src=address-md#17/55.09636/10.2379)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havnegade-42-5600&lkote=1&src=address-md#15/55.09636/10.2379)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Øhavsskolen (0.-6. kl.), Øhavsskolen (7.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-42-5600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-42-5600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.09636/10.23790)
- [Solgte priser på Havnegade](https://grundviden.dk/vej/havnegade-5600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.