# Havnegade 1K, 5500 Middelfart

Etageejendom. 5.625 m² bolig, opført 2018, 2.925 m² grund, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/havnegade-1k-5500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-1k-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-1k-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50475/9.73716)
- [Solgte priser på Havnegade](https://grundviden.dk/vej/havnegade-5500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 23. september 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2025).
- 4. tv: solgt 15. marts 2023, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2023).
- 5. tv: solgt 16. maj 2018, solgt for 8,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2018).
- 1. tv: solgt 3. november 2017, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2017).
- 2. tv: solgt 11. august 2017, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2017).
- 4. th: solgt 23. juni 2017, solgt for 5,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2017).
- 2. th: solgt 7. juli 2016, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juli 2016).
- 3. th: solgt 6. juni 2016, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juni 2016).

## Boligen

- Boligareal 5.625 m².
- Bygningsareal 14.335 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 40 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13a.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.925 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_2842344_1420635808573.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 18 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havnegade-1k-5500&ljord=1&src=address-md#17/55.50475/9.73716)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Nyt bycenter med rådhus i Middelfart**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_2842344_1420635808573.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-1k-5500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havnegade-1k-5500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.50475/9.73716)
- [Solgte priser på Havnegade](https://grundviden.dk/vej/havnegade-5500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.