Havnegade 100B, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 28g
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.065 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10.114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4.951 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2011): 6.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2011 | Almindelig fri handel | 6.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 7.500.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 8.000.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 13.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søhusskolen | 913 m | 6,8 | 304 |
| Sct. Hans Skole | 1,4 km | 6,6 | 700 |
| Stige Friskole | 1,5 km | 6,5 | 204 |
| Stige Skole | 1,7 km | 6,4 | 181 |
| Skibhus Friskole | 2,2 km | 6,7 | 66 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 143 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 859 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (284 m), §3-beskyttet natur (182 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 4613013-0, ca. 2.873 biler/døgn (2025), 319 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 916 m, dagligvarer 1002 m, hospital 3435 m, institution 48707 m, ladestander (elbil) 2146 m, læge 2315 m, legeplads 512 m, motorvejsafkørsel 7759 m, natteliv 1663 m, park 776 m, station 2720 m.
Nærmeste vindmølle: 8467 m væk (2300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).