# Havevej 20, 2860 Søborg

Etageejendom. 817 m² bolig, opført 1953, 1.254 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/havevej-20-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havevej-20-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havevej-20-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72382/12.51098)
- [Solgte priser på Havevej](https://grundviden.dk/vej/havevej-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 5. januar 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2020).
- 1. th: solgt 18. oktober 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. oktober 2018).
- st. tv: solgt 11. september 2018, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2018).
- 2. tv: solgt 1. februar 2018, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 10. september 2008, solgt for 564.000 kr, anden overdragelse.
- 1. th: solgt 15. august 2008, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 15. august 2008).
- 1. tv: solgt 15. marts 2007, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. februar 2006, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. marts 2005, solgt for 860.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. april 2004, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 817 m².
- Bygningsareal 608 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1953.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3eu.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.254 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havevej-20-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72382/12.51098)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Holmevej 8, ca. 684 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havevej-20-2860&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.72382/12.51098)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,7 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Magle Torv**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnemose (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havevej-20-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havevej-20-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72382/12.51098)
- [Solgte priser på Havevej](https://grundviden.dk/vej/havevej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.