# Havevej 18, 2860 Søborg

Etageejendom. 817 m² bolig, opført 1953, 1.254 m² grund, Gladsaxe Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/havevej-18-2860?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havevej-18-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havevej-18-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72374/12.51117)
- [Solgte priser på Havevej](https://grundviden.dk/vej/havevej-2860?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 18. august 2026, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. august 2026).
- 1.: solgt 2. oktober 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2024).
- st.: solgt 20. februar 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2024).
- 1.: solgt 29. oktober 2014, solgt for 920.000 kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2014).
- st.: solgt 1. september 2014, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 24. oktober 2002, solgt for 422.500 kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2002).
- st.: solgt 1. april 1999, solgt for 639.770 kr, fri handel.
- 1.: solgt 7. januar 1978, solgt for 220.000 kr, fri handel (aftalt 7. januar 1978).

## Boligen

- Boligareal 817 m².
- Bygningsareal 608 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1953.
- 1 bad.
- 13 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3eu.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.254 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havevej-18-2860&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.72374/12.51117)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Holmevej 8, ca. 698 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=havevej-18-2860&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.72374/12.51117)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 25,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Magle Torv**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_12133318_1782285272039.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Grønnemose (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/havevej-18-2860?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/havevej-18-2860?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72374/12.51117)
- [Solgte priser på Havevej](https://grundviden.dk/vej/havevej-2860?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.