# Hauser Plads 14, 1127 København K

Etageejendom. 807 m² bolig i alt i bygningen, opført 1835, 212 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hauser-plads-14-1127?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hauser-plads-14-1127?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hauser-plads-14-1127?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68245/12.57595)
- [Solgte priser på Hauser Plads](https://grundviden.dk/vej/hauser-plads-1127?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **12,3 mio. kr** (72.916 kr/m²).
- Boligens eget areal: 168 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 15,2 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 13,8 og 16,8 mio. kr. Udbudt 19% under vores skøn.
- På markedet siden 31. august 2026.
- Mægler: danbolig København City & Christianshavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/1127/lejlighed/3190000991-319/)

## Salgshistorik og liggetid

- kld.: solgt 30. juni 2021, solgt for 5,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 2.: solgt 17. juli 2019, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2019).
- 4.: solgt 31. marts 2019, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2019).
- 2.: solgt 10. april 2018, solgt for 4,5 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 10. april 2018).
- kld.: solgt 5. oktober 2017, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. oktober 2017).
- 4.: solgt 6. september 2010, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 6. september 2010).
- 4.: solgt 11. september 2009, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2009).
- st.: solgt 1. oktober 2005, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. december 2004, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. december 2004).
- 3.: solgt 4. juli 2001, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juli 2001).

## Boligen

- Boligareal 807 m².
- Bygningsareal 716 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1835.
- Om-/tilbygget 2024.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 197.
- Nærmeste energimærke er C, fra en nabobygning ca. 27 m fra adressen. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 212 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 8 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hauser-plads-14-1127&ljord=1&src=address-md#17/55.68245/12.57595)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Kommunehospitalet II, ca. 577 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hauser-plads-14-1127&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68245/12.57595)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sølvgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hauser-plads-14-1127?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hauser-plads-14-1127?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68245/12.57595)
- [Solgte priser på Hauser Plads](https://grundviden.dk/vej/hauser-plads-1127?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.