# Hasserisvej 124B, 9000 Aalborg

Etageejendom. 768 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2018, 286 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasserisvej-124b-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasserisvej-124b-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasserisvej-124b-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04453/9.89486)
- [Solgte priser på Hasserisvej](https://grundviden.dk/vej/hasserisvej-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Energimærke A2010: lav varmeudgift.
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 1,4 mio. kr, heraf grundværdi 1,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 2,5 mio. kr, 14. november 2017.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. mf: til salg 7. maj 2026-22. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 168 dage til salg.
- st. tv: solgt 10. juli 2025, solgt for 4,8 mio. kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 28. februar 2025, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2025).
- 1. th: solgt 6. maj 2023, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2023).
- 2. tv: solgt 30. august 2022, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2022).
- 2. tv: solgt 1. juni 2018, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juni 2018).
- 2. th: solgt 8. april 2018, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2018).
- 1. tv: solgt 22. marts 2018, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. marts 2018).
- 1. mf: solgt 14. november 2017, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2017).
- 1. th: solgt 29. august 2017, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. august 2017).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 768 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 768 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2018.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10ix.
- Huset har energimærke A2010. Mærket er fra 2018 og gælder til 2028; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 286 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1480758_1472473782309.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 792 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasserisvej-124b-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.04453/9.89486)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 18,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boliger, Hasserisvej 124, Hasseris**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1480758_1472473782309.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stolpedalsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hasserisvej-124b-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasserisvej-124b-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasserisvej-124b-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04453/9.89486)
- [Solgte priser på Hasserisvej](https://grundviden.dk/vej/hasserisvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.