# Hasserishave 55, 9000 Aalborg

Etageejendom. 2.448 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1981, 1.850 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasserishave-55-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasserishave-55-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasserishave-55-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03815/9.88307)
- [Solgte priser på Hasserishave](https://grundviden.dk/vej/hasserishave-9000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Distriktsskolen ligger i landets top 10% (karakter 8,5).
- Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 90,0 mio. kr med overtagelse 31. december 2010. Beløbet dækker hele ejendommen med 36 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. 1: solgt 14. november 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2022).
- 1. 5: solgt 6. september 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2021).
- 1. 3: solgt 27. januar 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2021).
- 1. 3: solgt 8. juli 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2020).
- 1. 2: solgt 19. februar 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2016).
- 1. 5: solgt 18. juni 2014, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2014).
- solgt 31. december 2010, solgt for 90,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.448 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 2.448 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1981.
- Om-/tilbygget 2018.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 15ch.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.850 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1366799_1472473705183.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasserishave-55-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.03815/9.88307)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasserishave-55-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.03815/9.88307)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 18,3 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Blandet bolig og erhverv, Hasserishave, Thorsens Allé, Hasseris**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1366799_1472473705183.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gl. Hasseris Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=hasserishave-55-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasserishave-55-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasserishave-55-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.03815/9.88307)
- [Solgte priser på Hasserishave](https://grundviden.dk/vej/hasserishave-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.