# Hasserisgade 3, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.462 m² bolig i alt i bygningen, opført 1938, 525 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasserisgade-3-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasserisgade-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasserisgade-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04634/9.91288)
- [Solgte priser på Hasserisgade](https://grundviden.dk/vej/hasserisgade-9000?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **950.000 kr** (25.675 kr/m²).
- Boligens eget areal: 37 m², 1 værelse.
- Forventet handelspris: **ca. 700.000 kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 825.000 kr. Udbudt 36% over vores skøn.
- På markedet siden 16. oktober 2026.
- Mægler: home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/hasserisgade-3-2th-9000-aalborg/sag-8090001644/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 1. september 2026, solgt for 955.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. januar 2026, solgt for 950.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 1. januar 2026).
- st. th: solgt 5. november 2025, solgt for 595.000 kr, fri handel (aftalt 5. november 2025).
- st. th: solgt 30. oktober 2022, solgt for 775.000 kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2022).
- st. tv: solgt 28. juli 2022, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 28. juli 2022).
- 4. tv: solgt 6. januar 2022, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 6. januar 2022).
- 2. th: solgt 20. august 2021, solgt for 820.000 kr, fri handel (aftalt 20. august 2021).
- 1.: solgt 1. juni 2020, solgt for 960.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 20. september 2018, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 20. september 2018).
- 4. tv: solgt 9. april 2018, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2018).
- 47 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.462 m².
- Bygningsareal 1.680 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1938.
- Om-/tilbygget 2018.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 327b.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 525 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=327b) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasserisgade-3-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04634/9.91288)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og kulturelle institutioner, Hasserisgade 18, Vestbyen, ca. 254 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasserisgade-3-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.04634/9.91288)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 5,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasserisgade-3-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasserisgade-3-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04634/9.91288)
- [Solgte priser på Hasserisgade](https://grundviden.dk/vej/hasserisgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.