# Hasselholtvej 5, 7830 Vinderup

Landejendom. 250 m² bolig, opført 1999, 139.001 m² grund, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasselholtvej-5-7830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselholtvej-5-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselholtvej-5-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48453/8.79981)
- [Solgte priser på Hasselholtvej](https://grundviden.dk/vej/hasselholtvej-7830?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,5 mio. kr, heraf grundværdi 601.300 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 676.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,9 mio. kr med overtagelse 1. juli 2023.
- 4 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. marts 2023, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. marts 2023).
- solgt 18. maj 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. maj 2017).
- solgt 20. november 2015, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2015).
- solgt 12. maj 1990, solgt for 586.000 kr, fri handel (aftalt 12. maj 1990).

## Huset og grunden

- 250 m² bolig, 139.001 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1999.
- Stueplan: 250 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 250 m².
- Huset: 125 m² bebygget.
- Anden bygning: 288 m², bygget 1986; Anden bygning: 213 m², bygget 1986; Anden bygning: 192 m², bygget 1976; Ukendt: 31 m², byggeår ikke oplyst; Ukendt: 29 m², byggeår ikke oplyst. Kortet viser én mindre bygning mere (218 m²), BBR anden bygning 819 m², ukendt 11 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 137.293 m². Haven ligger nordøst for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselholtvej-5-7830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.48453/8.79981)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Holstebro by (10.-10. kl.), Vinderup (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselholtvej-5-7830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselholtvej-5-7830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.48453/8.79981)
- [Solgte priser på Hasselholtvej](https://grundviden.dk/vej/hasselholtvej-7830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.