# Hasselengen 6, 2625 Vallensbæk

Etageejendom. 1.674 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 2.767 m² grund, Vallensbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-6-2625?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-6-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-6-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65147/12.35477)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. mf: solgt 28. marts 2022, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2022).
- 2. mf: solgt 1. februar 2021, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 10. december 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2020).
- 1. th: solgt 1. november 2019, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 1. juni 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 23. oktober 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2016).
- 1. th: solgt 1. marts 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. mf: solgt 13. december 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2015).
- 2. th: solgt 13. april 2015, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. april 2015).
- st. th: solgt 10. marts 2014, solgt for 754.000 kr, fri handel (aftalt 10. marts 2014).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.674 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.674 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17u.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.767 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-6-2625&lskybrud=1&src=address-md#16/55.65147/12.35477)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-6-2625&lstoej=1&src=address-md#17/55.65147/12.35477)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rendsagerparken, ca. 249 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-6-2625&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65147/12.35477)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 10,3 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Pilehaveskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-6-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-6-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65147/12.35477)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.