# Hasselengen 11, 2625 Vallensbæk

Etageejendom. 2.502 m² bolig, opført 1964, 4.351 m² grund, Vallensbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-11-2625?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-11-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-11-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65226/12.35519)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 5. marts 2026, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. marts 2026).
- st. mf: solgt 19. juli 2022, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2022).
- st. tv: solgt 1. marts 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- st. mf: solgt 22. maj 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2019).
- st. mf: solgt 9. november 2018, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. april 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 16. september 2012, solgt for 880.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2012).
- 2. mf: solgt 27. marts 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. marts 2012).
- 2. th: solgt 19. maj 2009, solgt for 925.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 2009).
- 2. mf: solgt 13. juni 2006, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2006).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.502 m².
- Bygningsareal 2.502 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17r.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.351 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-11-2625&lskybrud=1&src=address-md#16/55.65226/12.35519)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-11-2625&lstoej=1&src=address-md#17/55.65226/12.35519)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rendsagerparken, ca. 340 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-11-2625&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65226/12.35519)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 10,4 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Pilehaveskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-11-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-11-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65226/12.35519)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.