# Hasselengen 10, 2625 Vallensbæk

Etageejendom. 1.674 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 2.767 m² grund, Vallensbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-10-2625?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-10-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-10-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65153/12.35544)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 17. juni 2025, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juni 2025).
- 2. tv: solgt 19. december 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. december 2023).
- 1. th: solgt 12. maj 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2021).
- st. tv: solgt 30. oktober 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2019).
- 1. th: solgt 7. januar 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 7. januar 2016).
- 2. mf: solgt 26. februar 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 26. februar 2014).
- 2. mf: solgt 30. januar 2012, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2012).
- st. mf: solgt 29. maj 2009, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2009).
- 1. th: solgt 20. februar 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. februar 2007).
- st. mf: solgt 21. februar 2005, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2005).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.674 m² (18 boliger).
- Bygningsareal 1.674 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17t.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.767 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-10-2625&lskybrud=1&src=address-md#16/55.65153/12.35544)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-10-2625&lstoej=1&src=address-md#17/55.65153/12.35544)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rendsagerparken, ca. 265 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-10-2625&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65153/12.35544)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 10,2 m over havet, stabilt terræn.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Pilehaveskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-10-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-10-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65153/12.35544)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.