# Hasselengen 1, 2625 Vallensbæk

Etageejendom. 2.502 m² bolig, opført 1965, 4.351 m² grund, Vallensbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-1-2625?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-1-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-1-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65172/12.35433)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 24. august 2026-2. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 9 dage til salg.
- 2. th: solgt 10. juli 2026, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2026).
- 2. tv: solgt 3. november 2023, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2023).
- 1. tv: solgt 4. august 2023, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 11. juli 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2021).
- 1. th: solgt 14. februar 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2020).
- 2. mf: solgt 6. februar 2018, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2018).
- 1. tv: solgt 13. september 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2017).
- 1. mf: solgt 5. september 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2017).
- 2. tv: solgt 18. april 2017, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2017).
- 28 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.502 m².
- Bygningsareal 2.502 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1965.
- 27 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17q.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.351 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-1-2625&lstoej=1&src=address-md#17/55.65172/12.35433)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rendsagerparken, ca. 274 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=hasselengen-1-2625&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.65172/12.35433)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Pilehaveskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-1-2625?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/hasselengen-1-2625?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.65172/12.35433)
- [Solgte priser på Hasselengen](https://grundviden.dk/vej/hasselengen-2625?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.