Grundviden

Ejendomsrapport

Haslevvej 7, 4100 Ringsted · Ringsted Kommune · matr. 42i

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

535 m²

Boligareal (BBR)

72 m²

Rest-byggeret (v0)

68 m²

Seneste salg

0,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	161 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	93 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	68 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2023): 537.500 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2023	Familieoverdragelse	537.500 kr
1997	Almindelig fri handel	409.599 kr
1997	Almindelig fri handel	819.198 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	2,7 mio
Pris pr. m² bolig	-	21.427 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	535 m²	742 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4100 Ringsted

202619.634 kr/m² (+8%)

202518.204 kr/m² (+14%)

202416.019 kr/m² (+3%)

202315.594 kr/m² (-6%)

202216.547 kr/m² (+9%)

202115.246 kr/m² (+5%)

202014.474 kr/m² (+4%)

201913.948 kr/m² (+2%)

201813.690 kr/m² (+8%)

201712.664 kr/m² (+14%)

201611.123 kr/m² (+4%)

201510.660 kr/m² (+4%)

201410.217 kr/m² (+7%)

20139.588 kr/m² (-6%)

201210.178 kr/m² (-9%)

201111.190 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Gunnars Autoværksted
Lokalitet 329-00669 · Haslevvej 9, 4100 Ringsted · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringsted Privatskole	580 m	8,1	107
Dagmarskolen	985 m	6,4	346
Sct. Joseph Skole	1,0 km	9,0	304
Valdemarskolen	1,2 km	6,2	523
Campusskolen	1,4 km	7,1	522

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Ringsted-området: Høj (klasse 4 af 4). Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (10-30 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 47,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 522 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Haslevvej, ca. 4.913 biler/døgn (2025), 244 m væk.

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1077 m, dagligvarer 230 m, hospital 201 m, institution 704 m, læge 11519 m, legeplads 907 m, motorvejsafkørsel 1972 m, natteliv 793 m, park 390 m, station 831 m.

Nærmeste vindmølle: 3419 m væk (660 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).